Chácara c/240,00m² em Ribeirão Preto/SP 6.1) Chácara no Condomínio Portal dos Ipês, Ribeirão Preto/SP, que faz parte da "Fazenda Esgoto", que abrange vários outros condomínios de chácaras loteados na cidade. O imóvel trata-se da chácara situada na Rua 13 e a atual numeração é 175 (antiga 23). O terreno apresenta 20 m² de testada, murado, fechado por um portão de metal de garagem com abertura para entrada social. No local há edificação não averbada em alvenaria e coberta por telhas, com área total de aproximadamente 240m², sendo composta de uma área coberta com varanda e garagem para dois carros (tipo gaveta) com chão de piso de cerâmica e ao fundo uma sala, cozinha, dois quartos e banheiro social, além de uma edícula lateral com cobertura onde há uma pia, um depósito e uma piscina de azulejos (4x8). No local há também 25 "baias" típicas de canil, construídas em alvenaria e telas de metal, de 4 a 4,5 m² de área cada - não consideradas para efeito de avaliação dada a especificidade da construção e a ausência de dificuldade para sua eventual remoção. Estado de conservação da pintura, alvenaria e portão considerados regulares por apresentar algumas marcas de ferrugem, desgastes e rachaduras decorrentes do tempo. OBS.: Gleba ideal R. 1497/29360, correspondente a 0,148368% (1.000 m²) do imóvel correspondente a uma área de terras de 67,40 hectares ou 674.000 m² pertencentes à área total da "Fazenda Esgoto". Cadastro na prefeitura 200.896. A "Fazenda Esgoto` é um loteamento com vários condomínios de chácaras, sendo um deles o Condomínio do Ipês, onde localiza-se o imóvel penhorado.
